Chubut, enero de 2026 – Con el aumento de la demanda turística en destinos como Puerto Madryn, Playa Unión, Península Valdés, Esquel y la Cordillera, el Colegio de Corredores Inmobiliarios del Chubut (COCICH) brinda una serie de recomendaciones a la comunidad ante el incremento de casos de estafas vinculadas al alquiler temporario de propiedades, un fenómeno que colegios profesionales de todo el país ya han advertido y que las autoridades policiales y gubernamentales de la provincia ya están atendiendo.
Los estafadores operan principalmente a través de publicaciones falsas en redes sociales y portales digitales, aprovechando el apuro y la ansiedad de quienes buscan alquilar para las vacaciones. El modus operandi suele presentar características similares, ofreciendo un «anzuelo perfecto».
Cómo operan los estafadores
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Precios notablemente bajos para la zona y temporada.
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Contratación inmediata, presionando para cerrar el trato rápidamente.
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Ausencia de requisitos formales o verificaciones.
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Contacto exclusivo por WhatsApp a través de perfiles falsos.
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Uso de imágenes robadas de propiedades existentes o de inmuebles que no coinciden con lo ofrecido.
Accionar de las autoridades provinciales
Ante este escenario, la Policía del Chubut y el gobierno provincial han emitido alertas específicas. Se informa que, con la llegada del verano, se ha registrado un aumento de denuncias por estafas en alquileres turísticos, particularmente en Comodoro Rivadavia y otras localidades costeras.
Las autoridades advierten que los delincuentes se aprovechan de la alta demanda y la urgencia de los turistas por asegurar un alojamiento. Se recomienda a la población extrema precaución y realizar todas las verificaciones necesarias antes de realizar cualquier transferencia o pago. El gobierno provincial, a través de sus canales oficiales, está difundiendo consejos de prevención e instando a los ciudadanos a denunciar cualquier caso sospechoso.
«Ante una oferta tentadora, la primera pregunta debe ser: ¿quién me está ofreciendo esto?«, señalan desde COCICH. «La intermediación de un profesional matriculado no es un trámite burocrático, es la garantía de seguridad jurídica para una transacción en la que las familias invierten sus ahorros, y es la recomendación que también respaldan las fuerzas de seguridad».
Claves para alquilar con seguridad
Para evitar ser víctima de una estafa, el Colegio recomienda:
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Verificar al profesional: Exigir el número de matrícula del corredor y confirmar su validez en el registro oficial de COCICH.
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Desconfiar de las «gangas»: Un precio significativamente menor al del mercado es la señal de alerta más clara.
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Revisar el inmueble: Siempre que sea posible, visitar la propiedad o solicitar un recorrido virtual en vivo. No conformarse con fotos estáticas.
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Evitar pagos anticipados: No transferir dinero para una «seña» o «reserva» sin haber firmado un contrato y verificado la identidad del responsable.
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Exigir un contrato formal: Todo acuerdo debe quedar por escrito, con las condiciones claras (valor, duración, gastos).
El rol fundamental del corredor matriculado
El corredor inmobiliario matriculado es un profesional habilitado por ley, cuya función va más allá de mostrar una propiedad. Actúa como un intermediario responsable que:
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Verifica la titularidad y situación legal del inmueble.
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Garantiza la autenticidad de la publicación.
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Brinda un contrato con validez legal, protegiendo tanto al propietario como al inquilino.
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Ofrece respaldo institucional ante cualquier inconveniente.
«Siempre es importante contratar a un corredor inmobiliario matriculado para tener seguridad«, remarca el Colegio. «En un mundo digital donde las estafas se sofistican, la matrícula es el sello de confianza que asegura una transacción transparente y un verano de paz. Este llamado a la precaución es compartido y respaldado por las autoridades provinciales, que trabajan en conjunto con las instituciones profesionales para proteger a la comunidad».
Ante cualquier duda o para verificar la matrícula de un profesional, se puede consultar en las oficinas del COCICH o a través de sus canales oficiales. Para realizar una denuncia formal, se debe contactar a la comisaría más cercana o a la fiscalía correspondiente.
Fuentes consultadas para esta alerta:
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«El Colegio de Martilleros advirtió por el aumento de estafas en alquileres temporarios». Código Baires. 17 de diciembre de 2025. Ver nota
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«Alertan por estafas en alquileres temporales: cómo no caer en la trampa». La Capital. 10 de diciembre de 2024. Ver nota
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«Alerta por aumento de estafas en alquileres turísticos en Comodoro». El Comodorense. 20 de diciembre de 2025. Ver nota
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«Alerta: advierten sobre aumento de estafas en alquileres con la llegada del verano». Comodoro24. 19 de diciembre de 2025. Ver nota
Nota: La información sobre casos específicos en Chubut se basa en el patrón de estafas advertido a nivel nacional por los colegios profesionales y en las alertas emitidas por las autoridades policiales y gubernamentales de la provincia. Para reportar un caso sospechoso, contacte directamente a la institución o a las fuerzas de seguridad.
