SEGUN RESOLUCIÓN 04/19 del COCICH

RESUELVE:

Artículo 1°: Se dispone que, a partir del dictado de la presente, las distintas Delegaciones del Colegio deberán relevar los casos de personas que ejercen la profesión sin estar matriculados en la localidad de que se trate.

Artículo 2°: Una vez detectados los casos, procederán a colectar pruebas tendientes a acreditar ante la justicia el ejercicio ilegal de la profesión. A modo de ejemplos que no son excluyentes, se enumeran a continuación los siguientes medios de prueba:

1. Testimonios de personas que hayan presenciado al denunciado ejerciendo el corretaje
2. Informes de la Municipalidad local y/o la AFIP dando cuenta del tipo de habilitación comercial que posee el denunciado.
3. Fotografías, certificadas por escribano público de cartelería en vía pública o locales.
4. Publicaciones en redes sociales (también certificadas por escribano) de las cuales surja en forma clara la designación de la persona física que ha realizado la publicación.

Artículo 3°: Una vez individualizada la persona física que presuntamente está ejerciendo el corretaje ilegal, y colectadas las pruebas del caso. La delegación deberá elaborar una denuncia por escrito y circunstanciada (mencionando fecha, lugar, datos del denunciado, domicilio, hechos que consideren relevantes, et) y formar un legajo (por cada caso), con todas las pruebas, que deberá ser enviado al Consejo Directivo.

Artículo 4°: Una vez recibido el legajo por parte del Consejo Directivo, la secretaria administrativa deberá remitirlo al servicio de asesoría legal a fin de que este evalué el caso e inicie las acciones judiciales pertinentes de corresponder.

Artículo 5°: El servicio de asesoría legal deberá emitir cada quince (15) días un informe escrito sobre el avance de cada una de las causas en trámite. Asimismo en dicho informe se referirá también a las denuncias que no ameritaron presentación judicial, si las hubiere. Cuando el servicio de asesoría legal disponga no iniciar acciones legales respecto de determinada denuncia, deberá hacerlo fundadamente. Podrá asimismo el servicio de asesoría legal, comunicarse directamente con las Delegaciones a fin de solicitar mayores medio probatorios.

Procedimiento para realizar la denuncia a inmobiliaria matriculada:

1. Recolección de pruebas: Reúna toda la documentación y demás elementos que respalden los hechos denunciados. (contrato, foto, mensajes, capturas de pantalla)
2. Redacción del escrito: Elabore una carta de denuncia en la que describa de manera clara y detallada la situación, indicando el nombre completo del titular y de la inmobiliaria involucrada.
3. Datos y firma: El escrito deberá estar firmado e incluir nombre y apellido del denunciante, dirección de correo electrónico activa y domicilio donde puedan recibir notificaciones.
4. Presentación formal: Envíe el escrito y las pruebas reunidas en formato digital al correo electrónico: corredoresinmobiliarioschubut@gmail.com.

Importante: Solo se dará curso a las denuncias que cumplan con todos los requisitos detallados.