TABLA DE HONORARIOS MINIMOS INDICATIVOS DEL COCICH ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES

De acuerdo a la Ley Provincial IV N°17 los honorarios que debemos cobrar como máximo es del 4% del monto total de contrato de locación, y en caso de que dicho inmueble tenga destino vivienda única familiar, será asumido en un 50% por el locador y el restante 50% por el locatario. Si no es vivienda única para el locatario, este deberá abonar el total de nuestros honorarios.

Para los contratos de renovación o prórroga de alquileres, se cobrará un máximo del 4% del monto total de contrato, los que serán abonados de igual forma que el anterior, es decir un 50% por parte del locador y el saldo del 50% por el locatario. Si no es vivienda única, el locatario abonará el total.

Los alquileres comerciales (locales y oficinas) tendrán como honorario mínimo un 5% del monto inicial del contrato por los meses de alquiler acordado (Se sugiere debe estar pre acordado a través de un presupuesto o por contrato quien lo abonará) Igual porcentaje se aplica para la renovación o prórroga de alquileres comerciales.

Los servicios administrativos de los inmuebles tendrán un cargo mínimo para el propietario del 7% del monto del alquiler mensual.

VENTAS

En las operaciones de Venta donde participemos como intermediarios, nuestros honorarios mínimos serán del 3% del valor total de la operación a cargo del Vendedor más el 3% a cargo del Comprador.

TASACIONES

Para las tasaciones urbanas y residenciales se tomará una base mínima de 20 Corredores inmobiliarios. Las tasaciones de inmuebles rurales, industriales y otros, tendrán un Honorario mínimo del 0,1% del valor total de tasación.

NOTA: todos los honorarios fijados en este documento no incluyen el Impuesto al Valor Agregado (IVA). Por lo tanto los Responsables Inscriptos deben agregar el IVA.