El relevamiento del tercer trimestre de 2026 muestra una desaceleración en la actividad de compraventa, junto con señales positivas en las operaciones internacionales y una mayor estabilidad en el cumplimiento de los contratos de alquiler.
La Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA) presentó su informe de actividad correspondiente al período julio-septiembre de 2026, elaborado a partir del relevamiento de sus 25 instituciones miembros. Los resultados permiten conocer la evolución del mercado inmobiliario nacional y aportan información valiosa para interpretar las tendencias del sector.
Compraventas: un trimestre de menor actividad
Durante el tercer trimestre, el índice de actividad de compraventa de viviendas pasó de 2,21 a 1,34 respecto del trimestre anterior, mientras que el correspondiente a inmuebles comerciales descendió de 0,24 a 0,11.
Estos indicadores reflejan una desaceleración en las operaciones, aunque el mercado mantiene actividad tanto en el segmento residencial como en el comercial.
En este contexto, contar con información actualizada resulta fundamental para comprender el comportamiento del sector y acompañar la toma de decisiones de compradores, vendedores e inversores.
El mercado argentino mantiene interés internacional
Uno de los datos favorables del relevamiento aparece en las operaciones internacionales. El índice de actividad de extranjeros en el mercado inmobiliario argentino registró un leve crecimiento, pasando de 0,04 a 0,05 entre el segundo y el tercer trimestre.
Si bien se trata de una variación moderada, constituye una señal positiva dentro de un escenario general de menor actividad.
Alquileres: mayor cumplimiento y menos rescisiones
El informe también presenta indicadores favorables en el mercado locativo.
El cumplimiento total de pago de alquileres de vivienda alcanzó el 95,2%, frente al 93,3% del trimestre anterior. En los inmuebles comerciales, el cumplimiento se mantuvo en el 94,7%.
Además, disminuyeron las rescisiones contractuales tanto en viviendas como en comercios, lo que refleja una mayor continuidad de los contratos dentro del universo relevado.
Información y profesionalización para fortalecer el sector
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